我交了定金，但没有签订合同，这样定金就可以退还了

更新时间：2023-11-12 13:22:04

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如果交了定金没有签合同，定金能不能退还需要看实际情况。如果对方存在违约，定金可以退，且需要退双倍。定金退还的方式可以是双方协商的，如果协商不成，可以诉讼至法院。

具体规则如下：

1. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
2. 如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的的，那么他们无权请求返还定金。
3. 如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的的，他们应当双倍返还定金。

2023-11-12 13:20:07

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交付的定金通常不可退还，除非有明确的书面约定。在定金合同中，应明确交付定金的期限。定金合同自实际交付定金之日起生效。若一方以交付定金作为主合同成立的担保，而后来拒绝订立主合同，则该方无权要求返还定金。当债务人履行其债务时，定金可抵作价款或收回。若给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，该方无权要求返还定金；同样，若收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则应当双倍返还定金。

2023-11-12 13:20:31

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没有签订合同，交了定金，可以要求全部退还定金。因为合同法和担保法都规定，定金规则的适用，必须符合两个条件，一是合同明确约定，二是实际支付了定金。交付定金没有合同约定，不符合定金规则，不能按照定金规则执行，所以，交付定金的一方可以要求返还定金。但是留意这笔钱款交付时候对其的定性问题。如果属于签约意向款之类的，理论上应当退换，因为不适用定金罚则。

此外，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应按照法律关于定金的规定处理；若因不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立，出卖人应将定金返还买受人。

2023-11-12 13:22:04

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