合作建房合同是否有效,法律上该如何规定

更新时间：2023-11-12 17:48:05

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合作建房合同的有效条件：

(一) 行为人要具有相应的民事行为能力。
(二) 双方的意思表示必须真实。
(三) 合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，且不得违背公序良俗。

2023-11-12 17:46:00

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合作建房合同是否有效要视具体情况而定。如果合作建房合同的合同主体具有相应的民事行为能力，合同真实合法，并且约定了标的、质量、价款，同时依法取得建房审批，那么该合同就有效。

根据《民法典》第一百四十三条，民事法律行为有效的条件包括：

1. 行为人要具有相应的民事行为能力；
2. 意思表示要真实；
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

此外，根据《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括：

1. 当事人的姓名或者名称和住所；
2. 标的；
3. 数量；
4. 质量；
5. 价款或者报酬；
6. 履行期限、地点和方式；
7. 违约责任；
8. 解决争议的方法。

在订立合同时，当事人可以参照各类合同的示范文本。

2023-11-12 17:46:07

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合作建房合同是否有效，要看是否符合有效的条件：

1、合作建房合同的相关双方当事人具有相应的民事行为能力；
2、合作建房合同需要表达了双方的真实意思表示；
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

合作建房合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所，建房地址和房屋面积，施工任务分配，费用承担等条款。

合作建房是指一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式，另一种原始的合作建房可概括为共同出资、筹划方案、选购地块、设计房屋、建设施工、验收入住。

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