极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 物业管理合同 > 问答详情

业主未与新物业签订正式合同，新物业向业主收取物业费合理吗？

更新时间：2023-11-13 00:38:05
问题描述：
业主与原物业签订的早期物业管理服务协议，中途未签订正式的物业服务合同，新物业进入后未与业主签订任何合同，未经业主同意选择行业委员会主任（行业委员会主任），现在新物业向业主收取物业费合理吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助663975 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    你好，按物管合同约定处理
    2023-11-13 00:36:05
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助447966 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
    2023-11-13 00:36:11
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助208575 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    新物业无权要求业主补交全部物业费，有权要求业主补交其进入小区管理之日后的物业费，对于之前产生的物业费无权要求交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。法律依据：《物业管理条例》第四十一条　
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
    第六十五条　
    违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
    2023-11-13 00:38:05
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
物业费的诉讼时效
物业费的诉讼时效
房产纠纷 2360
吉泰物业与我们业主根本就没有签订合同，然后吉泰物向我们业主要物业费，根据民法典合法吗？
有没有物业公司对小区实行物业管理
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
不交物业管理费会有什么法律后果？
不交物业管理费会有什么法律后果？
物业管理费 21698
为什么要缴纳物业费？
为什么要缴纳物业费？
物业管理费 8624
物业公司与业主没有签订合同收取物业费违法的吗
法律分析：依据我国物业管理条例的规定，物业公司为业主提供物业管理服务后，业主没有异议的，就算没有签订合同，物业公司也可以收取物业管理费的。法律依据：《中华人民共
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
未入住的房屋要交物业费吗？
未入住的房屋要交物业费吗？
物业管理 38966
请问业委会成立后，未与原来的前期物业公司签协议，他们收费合法吗
要看合同内容、实际履行等确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好，原业主不需要交物业费，新业主需要交物业费合法吗？
可以协商解决 达成协议， 依据协议缴纳
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小区内没有物业，收取物业费合理吗？
小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否入住，即使房屋空置，也应当缴纳相应物业费。法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
物业公司没有和业主签合同，就收取务业费合法吗？
物业公司依照物业服务合同的约定代收费合理，物业公司代有关部门收取的水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租不计征增值税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚罪会判几年时间
重婚 185
两者是同一开发商修建。没有跟业主签过物业合同，但是向业主收取物业费，合理吗？
业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚罪都生了孩子判几年
重婚 215
物业公司未签订服务合同，有事实服务，收取物业费合法吗？
如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
最近补缴物业费时发现前业主拖欠物业费，现在物业要我们补缴2005-2008年拖欠的物业费
法律分析：多数业主拖欠物业费通常都有各种理由，比如家中财物被盗、物业维修不及时、房屋尚未装修入住、没有直接签物业服务合同等等，认为不交物业费理所应当，其实这是一
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚 145
重婚会怎么判
重婚会怎么判
重婚 140
重婚罪追诉期是多久？
重婚罪追诉期是多久？
重婚 115
怎么来证明夫妻感情破裂
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚 145
相关推荐
可能感兴趣：
呼和浩特律师 太原律师 合肥律师 临淄区律师 列表内容 法律列表 法律内容 法律资讯 法律知识 法律内容
律师推荐：
赣州律师 赣州找律师 章贡区律师 章贡区找律师 赣州合同纠纷律师
同城律师：
安远县律师 崇义县律师 大余县律师 定南县律师 赣县律师 会昌县律师 龙南市律师 南康区律师 宁都县律师 全南县律师 瑞金市律师 上犹县律师 石城县律师 信丰县律师 兴国县律师 寻乌县律师 于都县律师 章贡区律师
专业律师：
赣州房产纠纷律师 赣州公司法律师 赣州合同纠纷律师 赣州婚姻家庭律师 赣州交通事故律师 赣州劳动纠纷律师 赣州刑事辩护律师 赣州债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至¥9.9/篇
租赁合同：物业租赁合约
5869人下载
租赁合同：物业租赁合同范本
5869人下载
物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）专业版
5869人下载
物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）
5869人下载
律师解答动态
刚刚
谢小平律师
近期帮助 8684 人
交通事故中主责方就医，自己承担的医药费能报医保吗？
刚刚
肖成飞律师
近期帮助 759 人
我父母线上订的酒店我可以去住吗
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 43908 人
如果一辆小车停在那种没有路灯又下雨的机动车道上我开电动车撞上了这个怎么办
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 27981 人
我老公给物流公司开车9年，公司没有签合同，也没给买社保，需要他补交或补偿需要啥证据吗
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 27981 人
报警了立案了警察说找不到人找不回来了怎么办
3分钟前
天习律所律师
近期帮助 43908 人
与自动化专业相关的法律法规有哪些
4分钟前
刘斌律师
近期帮助 15918 人
提前了一个月离职不同意到时候到我提出离职的那天走的话会扣工资吗他不发工资怎么办？
4分钟前
刘斌律师
近期帮助 15918 人
我打工欠我2000元要不给怎么办
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd