首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
租赁合同
> 问答详情
租赁合同是否适合买卖不破租赁?
更新时间:2023-11-13 13:10:28
问题描述:
租赁合同
是否适合买卖不破租赁?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
50815
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买卖不破租赁是指在租赁合同有效期限内发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
。此外,承租人在租赁期间届满前,对该租赁物还享有在同等条件下的优先承租权和优先购买权。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。《中华人民共和国
民法典
》第七百二十六条,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋
按份共有
人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
2023-11-13 13:07:48
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1818382
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
买卖不破租赁是指在租赁
合同
有效期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
根据2021年实施的《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第七百二十六条第一款规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。法律依据:《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第七百二十六条第一款
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
2023-11-13 13:08:15
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1976131
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
买卖不破租赁是指租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。法律依据:《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
2023-11-13 13:10:28
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
单方如何解除商铺租赁合同
5890
商铺租赁合同包括哪些内容?
商铺租赁合同
24827
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
北京律师
同城律师:
怀柔区律师
西城区律师
海淀区律师
东城区律师
顺义区律师
门头沟区律师
石景山区律师
延庆区律师
密云区律师
昌平区律师
其他人在咨询:
合同违约纠纷
技术转让合同
连锁加盟合同
合同审查
运输合同
物业管理合同
借款合同
委托代理合同
租赁合同
合同谈判
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
买卖不破租赁”与租赁合同
5869人下载
买卖不破租赁之法律制度
5869人下载
买卖不破租赁租房合同范文
5869人下载
房屋买卖不破租赁合同
5869人下载
律师解答动态
2分钟前
天习律所律师
近期帮助 39607 人
微商代购手机结果没拿到没有物流截图协商退全款并无行动报案会不会受理
8分钟前
周于炜律师
近期帮助 8900 人
学校强制实习
12分钟前
王奎律师
近期帮助 10536 人
但没有领取到任何加班费。江先生拟申请劳动争议仲裁,根据所学的《劳动法》和《劳动合同法》相关知识撰写一
13分钟前
王强律师
近期帮助 61551 人
大连社保能补缴了吗
14分钟前
王奎律师
近期帮助 10536 人
遭遇网络诈骗。
14分钟前
周于炜律师
近期帮助 8900 人
面见当事人要多少钱,当事人被刑事拘留了
15分钟前
郭进律师
近期帮助 40317 人
支付宝被冻结了
15分钟前
周于炜律师
近期帮助 8900 人
做直播一起,他是卖他姐姐的茶壶,不拿回来直播了,就在他姐姐家里那边直播了,我不是被骗了吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询