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未经业主同意，管理处擅自更换水表是否违法
更新时间：2023-11-13 15:20:28
问题描述：
未经业主同意，管理处擅自更换水表是否违法
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物业私自换水表是不合法的。水表理应是房屋的一部分，属于业主所有，物业公司未经过允许强行更换水表的做法是不妥的，涉嫌侵权，业主有权要求物业公司对水表恢复原状。根据相关的法律规定，私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏；业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担
民事责任
。由此可知，物业私自换水表是一种违规的侵权行为，可以到街道办事处投诉。
2023-11-13 15:17:40
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相关条例规定：
1. 如果水表是人为损坏，那么拥有水表使用权的人员要对水表损坏负责，并承担更换水表的费用。
2.
物业服务合同
对水表的更换另有约定的，按照
合同
约定执行。
这意味着，在水表损坏的情况下，如果是因为人为原因导致的，那么相关责任方需要承担更换水表的费用。如果物业服务合同中有关于水表更换的特别约定，那么应优先遵循合同约定。
2023-11-13 15:18:08
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法律分析：自己换水表不违法，但需要进行报备。若业主擅自拆除、改装或者迁移城市公共供水设施，则可能面临处罚。根据规定，上述行为属于违反《中华人民共和国
城市供水条例
》的行为，应由城市供水行政主管部门或其授权的单位责令改正，并可处以罚款。
2023-11-13 15:20:28
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