婚前贷款买房！婚后能加上妻子的名字吗？

更新时间：2023-11-14 18:16:05

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婚前贷款买房！婚后能加上妻子的名字吗？

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婚前贷款买房，婚后可以加女方名字，这属于婚内的赠与行为，该房产属于夫妻共同财产。夫妻可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定。以下财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如果没有约定或者约定不明确，将适用相关法律规定。

2023-11-14 18:14:14

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一、婚前贷款买房婚后可以加对方名字吗

1、婚前贷款买房婚后可以加对方名字。房产证上加配偶名字的情况主要有两种情况：
（1）有房无贷；
（2）有房有贷。
因房子处于抵押状态，加名字需先咨询贷款银行关于抵押变更的事宜。若银行同意变更产权人，会出具相关证明。随后，双方携带结婚证、身份证等材料到房管局办理即可。

二、婚前按揭房婚后加名字的流程是什么

婚前按揭房婚后加名字的流程如下：
1、先去银行办理抵押变更手续，具体程序请咨询贷款的银行。
2、带好双方的结婚证、身份证、房产证的正副本，去房屋所在地区的房地产交易中心。

2023-11-14 18:14:18

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1. 婚前贷款买房，婚后是否加女方名字由该房产的所有人自主决定。其可以依法处分本人的房产，加女方的名字视为对女方的赠与，赠与后的房产由夫妻双方共同所有。
2. 根据《民法典》规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
3. 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用《民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

2023-11-14 18:16:05

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