婚前男人借钱买的房子，婚后夫妻一起还贷，离婚的话女人能分房子吗？

更新时间：2023-11-15 00:40:32

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婚前贷款买的房子属于婚前个人财产，婚后一起还贷及房子增值部分属于夫妻共同财产，在离婚后只有夫妻共同财产可以分割。法律依据：

2023-11-15 00:37:41

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夫妻共同还贷，如果房屋是婚后购买的，那房屋就是夫妻共同财产，离婚时需要分割。如果房屋是一方婚前购买并登记在自己名下的，离婚后共同还贷部分需要分割。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023-11-15 00:38:07

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法律分析：有，婚后夫妻共同还贷的，那么女方在离婚时有权分割该房子。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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