现在公积金可以贷款了，买房时办的商业贷款，现在还能转公积金贷款吗？

更新时间：2023-11-15 07:26:04

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住房商业贷款可以转为公积金贷款，但需满足以下条件：申请人在当地正常足额缴纳了公积金，申请商转公的时候公积金贷款处于正常缴纳状态；原住房商业贷款还款在一年以上；所购房产已经取得房屋产权证。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

2023-11-15 07:24:02

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公积金贷款不可以转为商业贷款，但商业贷款可以转为公积金贷款，但前提是：

1. 按揭买房时，单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的住房公积金；
2. 以前不知道公积金可以贷款买房，直接申请商业贷款；
3. 当时单位也缴纳了公积金，但购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件，不得不办理商业贷款。

请注意，在转换贷款类型前，应详细咨询当地住房公积金管理中心或银行，了解具体的转换条件和流程。

2023-11-15 07:24:09

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一、商业贷款转公积金贷款的条件
1. 商业贷款转公积金贷款必须符合以下条件：原商业贷款转公积金贷款时，本金余额必须小于申请人公积金可贷金额；能提供中心认可的担保；连续足额缴存公积金6个月以上；申请人夫妻双方不得有未结清的公积金贷款；原商业贷款正常还款一年以上，还款记录良好。

二、申请商业贷款需要什么条件和材料？
1. 申请商业贷款应满足的条件
借款人年满18周岁，申请人贷款年限不超过70周岁，有购房首付和稳定工作，工资为每月还款额的2倍以上。他需要提供收入证明，没有不良信用记录。

2. 申请商业贷款时需要提供的信息
购房合同及首付款发票原件及复印件。申请人(及配偶)户口簿原件及复印件，结婚证(离婚证)原件及复印件。未婚者提供本人未婚声明(银行文本)、加盖单位公章的营业执照复印件或已年检的人事部门收入证明(银行文本)、加盖公章的个人信用报告及学历证明。

2023-11-15 07:26:04

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你好，我想问问，在太原买的房子当时用的商业贷已经还款一年，想转成公积金贷款可以吗？

根据贷款银行规定的条件确定

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