房屋抵押后房屋能否可以买卖

更新时间：2023-11-15 11:06:06

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房屋抵押后房屋能否可以买卖

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法律分析：抵押后的房屋可以买卖，但是要符合下列要求才可以买卖。若要买卖已经抵押的房屋，需要征得抵押权人的同意，或者买卖中的另一方代抵押人偿还抵押贷款，那么就可以买卖已经抵押的房屋。

2023-11-15 11:04:05

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房屋抵押后可以买卖，但在房产抵押登记期间，该房屋无法办理过户。在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，除非当事人另有约定。抵押财产转让后，抵押权不会受到影响。此外，在房屋抵押期间，抵押人还可以转让抵押财产。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。需要注意的是，在转让抵押财产时，抵押人应及时通知抵押权人。如果抵押权人能证明转让可能损害抵押权，可以要求抵押人将转让所得价款提前清偿债务或提存。

2023-11-15 11:04:09

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抵押后的房屋经抵押权人同意可以买卖。经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式买卖有抵押的房屋，但房屋在抵押期间只能进行买卖的交易行为，在解除抵押后方能进行过户登记。

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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