首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
我买的二手房,当时过户没提维修基金的事,房产证都过完户了,好几年了,现在楼房维修我就想问问必须是我交吗?
更新时间:2023-11-15 13:01:14
问题描述:
我买的
二手房
,当时过户没提维修基金的事,房产证都过完户了,好几年了,现在楼房维修,说我没交维修基金,不能动用其他的维修基金,我就想问问必须是我交吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
320787
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋维修基金必须要交。房屋维修基金是用于房屋公用设施以及房屋本体的专项基金,一般用于公用设施更新和改造等具体项目。使用房屋维修基金时,必须由业委会同意,房管部门批准。
法律依据:
《
住宅专项维修资金管理办法
》第五条
商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。 维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
2023-11-15 12:57:53
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
108525
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
必须要交纳房屋维修基金。一般情况下,房屋维修基金是用于房屋公用设施以及房屋本体的专项基金,用于公用设施更新和改造等具体项目。使用房屋维修基金时,必须由业委会同意,房管部门批准。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第五条商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
2023-11-15 12:58:06
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
664337
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
维修基金新规如下:房屋维修基金可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托
房地产开发
企业代收。需要交维修基金的范围包含住宅和非住宅,住宅除开一个业主所有且与其它物业不具有共有部位、共用设施设备的除外。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第六条
下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金:
(一)住宅,但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外;
(二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。前款所列物业属于出售公有住房的,售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。
2023-11-15 13:01:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房房产证多久下来
房产纠纷
11625
和我在同一栋楼里,我先申请了房证,交了维修基金。他后来做了,但是没有交维修基金。现在房子已经卖了。我
法律分析:维修基金不可以退。但符合如下情形,可以返还。 (一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主; (二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
新房维修基金不用交了吗
房产纠纷
3885
买二手房维修基金要过户吗
房产纠纷
796
我想问一下2016年买的房子,已经交了维修基金,现在需要办理房地产证明书,还要交钱合理吗?
法律分析:办房产证需要交维修基金,商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房房产证办理时间
房产证办理
2700
我买的二手房,以前的没有住过人现在还要交维修基金吗?
你好,一般情况不需要再交维修基金。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家房子拆迁后,去拿房,房管局让出维修基金,我交了,现在我把分到的新毛坯楼房卖给别人了可是这份维修基
房屋维修基金可以退,业主在房屋灭失时可以取回房屋维修基金。因拆迁或者其他原因造成房屋灭失的,应将房屋维修基金余额退还业主。业主可持本人身份证件、房地产权证注销证
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问一下,二手房转让说房子维修费用用完了需要再交,但是只有我转让了,其他业主不交。这不就是我的钱吗
你好,双方协商解决吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
80
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
95
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
65
重婚会怎么判
重婚
60
重婚罪追诉期是多久?
重婚
65
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
80
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
重庆律师
同城律师:
九龙坡区律师
丰都县律师
巫溪县律师
巫山县律师
城口县律师
长寿区律师
垫江县律师
南川区律师
万盛开发区律师
北碚区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房中介房产证收条
5869人下载
二手房有房产证购房合同书
5869人下载
二手房有房产证购买合同书
5869人下载
二手房无房产证买卖合同
5869人下载
律师解答动态
49分钟前
许睿律师
近期帮助 2381 人
并且提出离婚。比如离婚后如何保障男方还能节假日或者必要时去探望女方的父母(父母年纪大了,离婚协议。
50分钟前
许睿律师
近期帮助 2381 人
十字路口低速行驶被对方车辆撞到尾部,其他不赔偿,交警认对方主要责任,现对方拒绝赔偿医疗费用等
57分钟前
李晓航律师
近期帮助 168369 人
你好我就是想问问如果女方未满十八岁未婚先孕想打孩子,可以让男方拿钱吗?
59分钟前
李晓航律师
近期帮助 168369 人
新车出现问题已经贷款了还能退吗
59分钟前
许睿律师
近期帮助 2381 人
老板故意克扣员工工资怎么办
1小时前
张贤恺律师
近期帮助 2897 人
相亲合同签了了合同可以退款吗
1小时前
威法律师
近期帮助 49059 人
偷电动车卡钳可以立案吗?
1小时前
威法律师
近期帮助 49059 人
你好,我想问一下取保候审一年了,然后呢通知回去结案不会有其他问题吧
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询