商品房买卖合同能够退吗

更新时间：2023-11-15 15:16:05

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商品房买卖合同能够退吗

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商品房买卖合同中可以退房的情形如下：
1. 交房面积与约定的面积不符，且差异绝对值超过3%。
2. 房屋主体结构质量不合格，导致无法交付。
3. 开发商未在合同约定的期限内交房，且在催告后三个月内仍未交房。
4. 其他法律规定的退房情形。

2023-11-15 15:13:48

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商品房买卖合同中可以退房的情形有：

1. 双方只签订定金协议还未成立买卖合同，可以退房；
2. 已签订买卖合同但未实际履行但协商一致，可以退房；
3. 已签订合同且已部分履行但卖方存在违约行为，可以退房；
4. 已完成过户但发现房屋存在严重质量问题，可以退房。

对于违约责任，如果合同中有约定，就按照约定来执行。如果没有约定或者约定不明确，那么受损害方可以根据标的的性质以及损失的大小，选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

2023-11-15 15:14:10

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商品房买卖合同中可以退房的情形有：

1. 双方只签订定金协议还未成立买卖合同，可以退房；
2. 已签订买卖合同但未实际履行但协商一致，可以退房；
3. 已签订合同且已部分履行但卖方存在违约行为，可以退房；
4. 已完成过户但发现房屋存在严重质量问题，可以退房。

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