房屋租赁合同如何签有效

更新时间：2023-11-15 15:30:35

问题描述：

房屋租赁合同如何签有效

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1542378 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1. 房屋租赁合同有效要求当事人必须具有相应的民事行为能力、意思表示必须自愿真实；房屋租赁合同的内容必须合法、不得违反法律行政法规的强制性规定。
2. 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
3. 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

2023-11-15 15:27:48

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1371402 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

依法签定的房屋租赁合同有效。房屋租赁合同有效要求当事人必须具有相应的民事行为能力、意思表示必须自愿真实；房屋租赁合同的内容必须合法、不得违反法律行政法规的强制性规定。

具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

2023-11-15 15:28:07

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1416532 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

要使房屋租赁合同生效，就必须遵守以下规定：

1. 合同内容必须包含房屋名称、面积、质量、租房用途、租金、支付方法以及期限等关键信息。
2. 合同中必须明确标注出租人和承租人的基本信息，包括姓名、联系方式等。
3. 双方应在合同中约定违约责任，以便在违约情况发生时有所依据。
4. 合同必须在公平、自愿的原则下签订，任何以胁迫、恐吓等手段签订的合同都是无效的。

请注意，以上规定仅为房屋租赁合同生效的基本要求，具体条款还需根据当地法律法规和实际情况进行细化。同时，建议双方在签订合同时咨询专业律师或相关机构，以确保合同的合法性和有效性。

2023-11-15 15:30:35

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。