房产证上没有我的名字，我可以贷款吗？

更新时间：2023-11-15 17:02:05

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户主是不是银行贷款的条件？银行同意便能贷款

2023-11-15 17:00:41

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理论上不可以。
房证名字必须和贷款名字一致，即使共有产权也是如此，需要所有产权人共同办理贷款手续。
如果未来房产证是你的名字，那么办理贷款必须是你出面，相关的材料也是提供本人的。
至于到时候谁往账户存款给银行划拨，银行不管。其次，你的不良记录有没有进入你的征系统，个人需要自己查询，否则银行不可能通过你的贷款诉求。当然更详细的情况可以携带本人身份证到当地的银行申请查询。
如果有不良记录，按照现在的征信条例需要5年才会消除。所以办理前都得问清楚，否则出现问题，处理起来很麻烦的。法律依据：

2023-11-15 17:01:08

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一、房产证不是自己的名字可以贷款吗
1、房产证不是自己的名字不可以贷款。因为房产证不是自己的名字就说明房产并不是自己的财产，既然不是自己的财产就不能拿去进行抵押贷款，贷款只能抵押自己所有的财产，而且房产抵押贷款是房主必须要本人持身份证去办理。如果经过了房屋所有人同意后，也可以去抵押贷款。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十九条
订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
第六百七十四条
借款人应当按照约定的期限支付利息。
对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
二、申请贷款的条件有哪些
1、具有合法有效的居留身份；
2、具有购买商铺房的合同或协议；
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
4、有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款；
5、同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。

2023-11-15 17:02:05

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