拆迁旧宅基地，更换补偿和货币补偿哪个更合适？

更新时间：2023-11-15 18:18:06

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助743611 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

两种具体的拆迁补偿方式是：

1. 给付货币补偿：通过专业的估价生成有据可循的多远组成的补偿金额，或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿。
2. 房屋产权调换：也称实行产权置换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果选择房屋产权调换，市、县级人民政府需要提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。如果被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换，市、县级人民政府应提供改建地段或者就近地段的房屋。

2023-11-15 18:15:45

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1489824 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1、房屋拆迁补偿的方式包括货币补偿和房屋产权调换。货币补偿根据征收房屋的共同居住人来核算费用，而房屋产权调换则是根据房屋的总体面积进行补偿，但不同地方的标准可能有所不同。

2、对于选择房屋产权调换的被征收人，市、县级人民政府需要提供用于产权调换的房屋，并与被征收人结算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。如果因旧城区改建需要征收个人住宅，且被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换，那么市、县级人民政府应当提供改建地段或就近地段的房屋。

2023-11-15 18:16:07

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1581911 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

拆迁补偿的方式主要包括以下几种：

1. 实行货币补偿；
2. 实行房屋产权调换；
3. 选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

对于选择房屋产权调换的被征收人，市、县级人民政府需要提供用于产权调换的房屋，并与其计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。特别是因旧城区改建征收个人住宅时，如果被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换，那么作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

2023-11-15 18:18:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。