首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
二手房按揭贷款流程有哪些
更新时间:2023-11-16 10:01:31
问题描述:
二手房
按揭贷款流程有哪些
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1612389
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房按揭贷款的办理流程:
(一)需要向商业银行进行申请,贷款发放后是直接用于支付购房款;
(二)由买方向银行分期还款,准备收入证明等相关的贷款申请材料;
(三)银行进行审核,对二手房的价值进行评估;
(四)支付房屋的首付款,办理房屋的过户手续。法律依据:《
个人贷款管理暂行办法
》第九条
贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制,结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素,合理确定贷款金额和期限,控制借款人每期还款额不超过其还款能力。
2023-11-16 09:58:44
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
357319
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房按揭贷款 的流程:
1、买卖双方签署买卖协议;
2、卖方请 提前还贷款 赎房,买方选择贷款银行,申请二手房按揭贷款,提交资料,办理资金监管;
3、银行审查,出具法律依据:《二手楼按揭贷款承诺书》;
4、买卖双方向担保公司申请赎房贷款担保,签署担保文件,并向担保公司提交所需资料;
5、担保公司进行调查、审批后,交易双方到公证处办理全权委托公证;
6、卖方或买方向担保公司缴纳担保费和手续费;
7、审批通过后,担保公司与银行签署《
保证合同
》;
8、抵押贷款银行同意提前还贷后,担保公司向银行还卖方原贷款的余额,赎房成功;
9、担保公司经办人员办理赎房、领证、注销抵押登记和转移登记等手续;
10、出证后,买方向银行办理抵押登记手续;
11、抵押登记办妥后,银行同意放款给买方;担保公司担保责任解除。
2023-11-16 09:59:08
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
736978
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
二手房按揭贷款流程是:
1、与二手房房主签订购房
合同
,并持此合同向银行提出申请;
2、银行收到借款人贷款请后,一般在5个工作日内,对借款申请人的条件进行审核;
3、符合条件的,签订贷款合同,发放贷款。
《
民法典
》第六百六十七条法律依据:《民法典》第六百六十七条
《民法典》第六百六十七条
借款合同
是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式,但是
自然人
之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百七十九条
自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。
2023-11-16 10:01:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房交易指南之办理房贷要准备的材料
二手房按揭
3643
邮政储蓄银行二手房贷款利率
二手房按揭
4974
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房按揭贷款计算器2011
二手房按揭
2598
购房攻略:买二手房贷款有何注意事项
二手房买卖
13618
重婚罪会判几年时间
重婚
15
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
20
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
15
重婚会怎么判
重婚
15
重婚罪追诉期是多久?
重婚
15
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
20
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
苏州律师
同城律师:
常熟市律师
昆山市律师
太仓市律师
吴江区律师
张家港市律师
姑苏区律师
虎丘区律师
吴中区律师
相城区律师
工业园区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房按揭贷款合同书范本
5869人下载
二手房按揭贷款合同
5869人下载
二手房按揭贷款合同书样本
5869人下载
二手房按揭贷款合同书
5869人下载
律师解答动态
40分钟前
张强律师
近期帮助 25986 人
被骗了一千块钱
1小时前
张强律师
近期帮助 25986 人
咨询免费的吗
1小时前
张强律师
近期帮助 25986 人
自己的手机号能查询到家人嘛
2小时前
唐文刚律师
近期帮助 28601 人
涉嫌掩饰,隐瞒犯罪所得罪。
2小时前
陈世炫律师
近期帮助 25225 人
他人未经我个人同意查询我个人人工作履历是否合法
3小时前
姜月律师
近期帮助 25357 人
以结婚的名义和我谈恋爱,骗了我175929,她和我提分手,并说会还给我,我该怎么办
3小时前
姜月律师
近期帮助 25357 人
老板不发工资怎么办
3小时前
姜月律师
近期帮助 25357 人
在黑名单里的人,微信里的钱会被吞吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询