咨询房屋过户手续

更新时间：2023-11-16 16:04:04

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房子过户手续如下：

1. 当事人应当携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请。
2. 等待审核、缴纳有关税费。
3. 最后由房地产管理部门核发过户单。

2023-11-16 16:01:55

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房屋过户的步骤如下：

（一）签订《房屋买卖合同》；
（二）向房地产交易管理部门提出申请、接受审查；
（三）办理立契手续、缴纳税费；
（四）交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

即首先，房屋买卖双方需签订书面的买卖合同；其次，买卖双方在合同签订后的90天内，需持相关文件向房地产所在地的房地产管理部门提交申请，并申报成交价格；接着，房地产管理部门会在7天内对申请进行审查，并给出是否受理的书面答复。如果7天内没有收到书面答复，则视为同意受理；然后，管理部门会核实申报的成交价格，并可能进行现场查勘和评估；之后，买卖双方当事人需按规定缴纳相关税费；最后，房地产管理部门会办理房屋权属登记手续，并核发房地产权属证书。

2023-11-16 16:02:11

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房子过户的手续包括：

1. 携带身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、购房发票向房产管理部门提出申请。
2. 审核通过缴纳税费，核税缴税，并出具税务收据。
3. 递交收据后，填写申请书并领取受理通知单。
4. 领取新证，核发过户单。

此外，房地产转让或变更时，需要向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。不动产的登记则由不动产所在地的登记机构负责办理，且国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规规定。

2023-11-16 16:04:04

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