婚前购买的房屋离婚时是否属于夫妻共同财产分配

更新时间：2023-11-16 16:14:05

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婚前买的房一般不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括：夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益等。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-11-16 16:12:04

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**夫妻共同财产不包括以下财产**：

**1. 一方在婚前全款购买的房子，属于一方的个人财产。**

**2. 如果是婚前办理按揭购买房子，婚后共同还贷的，则共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产。**

**夫妻一方的个人财产包括**：

**（一）一方的婚前财产；**

**（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；**

**（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；**

**（四）一方专用的生活用品；**

**（五）其他应当归一方的财产。**

2023-11-16 16:12:20

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法律分析：夫妻在离婚前买的房子算夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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根据《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合

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