夫妻离婚房子男人要需要过户吗？

更新时间：2023-11-16 17:22:04

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离婚后，房产不一定要过户，需根据具体情况分析。

1. 若夫妻双方有共同共有的房产，离婚时应进行分割。若只有一方想要房产，该方需支付另一方应分得份额的对价，并办理房产过户。若双方暂不分割房产，可维持共同共有状态，无需办理房屋过户。
2. 若房产为一方个人所有，原则上不用分割，更无需办理房产过户。但如拥有房产的一方自愿分割，可支付分割份额的对价给对方，同样无需办理房产过户。

在办理不动产登记时，申请人需提交相关材料，并对材料的真实性负责。不动产登记机构会在办公场所和门户网站上公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

2023-11-16 17:20:05

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法律分析：婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方，双方需携带相关材料到房管部门办理。在申请不动产登记时，需提交登记申请书、身份证明材料、授权委托书、不动产权属来源证明材料等，并对申请材料的真实性负责。此外，不动产登记机关会对申请材料进行审查。申请人可以在不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，撤回登记申请。

2023-11-16 17:20:33

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法律分析：
(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理即可，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，一般一周左右时间即可。
(二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。

2023-11-16 17:22:04

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