父母在买房离婚时应该如何分割？

更新时间：2023-11-16 17:32:04

问题描述：

父母在买房离婚时应该如何分割？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1166993 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

父母所买的房产离婚时分割方式如下：

1. 若父母赠与给夫妻双方的，则属于夫妻共同财产，离婚时，一般平均分割。
2. 若父母明确表示仅赠与给自己子女的，则属于夫妻一方个人财产，离婚时该房产不参与共同财产分配。
3. 若父母买的房子，其所有权登记在父母名下，子女只有使用权的，则双方离婚时不具有分割的权利。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第七条说明：

* 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
* 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2023-11-16 17:30:39

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1588132 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

离婚财产分割父母买房分割如下：
1. 如果房产登记在父母名下，则不是夫妻共同财产，不能分割。
2. 如果登记在一方子女名下，则是夫妻一方的个人财产，也不能分割。
3. 如果登记在夫妻二人名下，则是夫妻共同财产，按男女双方均等原则分割。

2023-11-16 17:30:42

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助1380520 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1. 父母所买的房产如果是登记在夫妻双方名下，离婚时由夫妻双方协议分割。若协商不成，可以向人民法院起诉，法院通常会判决房屋归一方所有，并由该方补偿另一方房屋一半的价值。
2. 如果父母明确房产只归一方个人所有，则无需分割，直接归该方个人所有。
3. 在离婚时，夫妻的共同财产应通过双方协议处理。若协议不成，人民法院将根据财产的具体情况，并遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
4. 夫妻中任何一方在家庭土地承包经营中的权益应依法受到保护。
5. 父母在子女结婚前为双方购置房屋出资的，除非父母明确表示赠与双方，否则应认定为对自己子女个人的赠与。
6. 结婚后，父母为双方购置房屋出资的，按照双方的约定处理。如果没有约定或约定不明确，将按照民法典的相关规定进行处理。

2023-11-16 17:32:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。