买房订金可以退吗

更新时间：2023-11-16 19:01:07

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买房订金可以退吗

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买房订金可以退还。订金属于单方行为、不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方不履行合同义务时不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。定金是当事人之间为了担保债务的履行而约定的一种担保方式。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额，视为变更约定的定金数额。在合同履行过程中，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；而如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，则应当双倍返还定金。

2023-11-16 18:57:38

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买房定金可以退，但必须符合法律规定。具体来说，如果给付定金的一方不履行约定的债务，那么将无权要求返还定金；而如果收受定金的一方不履行约定的债务，则应当双倍返还定金。需要注意的是，当债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方未能履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，那么该方将无权请求返还定金；而如果收受定金的一方未能履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则应当双倍返还定金。

2023-11-16 18:58:05

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1. 房子订金可以退回。订金在法律上被视为预付款，用于表示交易双方的诚意和承诺。在交易成功时，订金会充当货款的一部分；在交易失败时，订金应全额返还给支付方。
2. 即使收受订金的一方在交易中违约，他们仍然需要承担返还订金的义务。这是为了保障交易双方的权益，确保在交易失败或违约时，支付订金的一方不会遭受不必要的经济损失。

根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》相关规定，当一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担相应的违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。如果一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，对方可在履行期限届满前请求其承担违约责任。此外，如果一方未支付价款、报酬、租金、利息或未履行其他金钱债务，对方有权请求其支付。这些规定进一步强调了合同履行的严肃性和法律对合同双方权益的保护。

2023-11-16 19:01:07

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