首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
租赁合同
> 问答详情
租赁合同未到期,租户违约不租赁。合同说扣除两个月的租金合理吗?
更新时间:2023-11-17 01:58:04
问题描述:
租赁合同
未到期,租户违约不租赁。
合同
说扣除两个月的租金合理吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
780409
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:租房违约两个月租金不正常,违约两个月房租属于违法行为。租赁房屋的时候要签订租赁合同,租赁合同中要约定违约的责任,当事人主张约定的
违约金
过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据
公平原则
和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2023-11-17 01:55:59
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1306014
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租房违约两个月租金不正常,违约两个月房租属于违法行为。租赁房屋的时候要签订租赁合同,租赁合同中要约定违约的责任,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2023-11-17 01:56:07
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
633389
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租房违约两个月租金不正常,违约两个月房租属于违法行为。租赁房屋的时候要签订租赁合同,租赁合同中要约定违约的责任,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2023-11-17 01:58:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租赁合同到期拒不搬离怎么办
合同纠纷
759
租赁合同未到期,租客违约不租。合同是否合理扣除两个月的租金
要看合同如何约定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同,违约时扣押金是否合法
合同纠纷
80
租房合同违约金两个月房租合理吗
房屋租赁纠纷
3669
租房合同未到期,租客违约不租了。合同写的是扣两个月房租是合理的吗?
租房期间合同未到期房东不租了算违约。根据法律依据:《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的,应当承担继续履行、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合约没到期,我不想租了,押金能退吗
合同纠纷
2760
租滴滴车,合同七个月起签,违约扣除两个月租金,不想租了,他扣除我两个月的租金合法吗
你好,你刚才也说了,约定是违约扣除两个月租金,你单方不租那是违约方,按合同约定可扣除两个月租金
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁,提前一个月不想租了。违约金2倍房租是否合理
违约未提前一个月交房租的规定有: 1、出租人可以要求承租人继续履行支付义务; 2、经合理催告后仍不支付的,出租人可以解除合同,且因此产生的损失,由承租人承担;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同上写除押金外还要给一个月的违约金合理吗
你好,觉得不合理可以协商沟通
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同上写了,违约金要赔两个月房租合理吗
你好,那要看违约行为的具体情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同到期,只有两三天以上,房东要求扣除半个月,租金,这样合理吗?
根据合同约定处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同到期,只有两三天以上,房东要求扣除半个月,租金,这样合理吗?
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租地址办营业执照吗
办理营业执照一定需要租赁合同。办理营业执照,工商机关会要求经营者提供相关营业场所资料,营业场所包括自有房屋或者租赁房屋。无论是办理个体营业执照,还是公司的营业执
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
郑州律师
同城律师:
荥阳市律师
登封市律师
金水区律师
新密市律师
中原区律师
上街区律师
二七区律师
新郑市律师
惠济区律师
中牟县律师
其他人在咨询:
买卖合同
合同违约纠纷
租赁合同
代写合同
技术转让合同
合同谈判
合同审查
借款合同
委托代理合同
物业管理合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
未到期房屋租赁合同
5869人下载
违约合同协议书范文
5869人下载
违约解除施工合同协议范本
5869人下载
协议书违约赔偿(北京商品房预售合同)
5869人下载
律师解答动态
2小时前
张俊杰律师
近期帮助 122380 人
敲诈勒索抢劫罪怎么判
3小时前
威法律师
近期帮助 49152 人
儿媳私转公公帐户存款,应怎么办?
3小时前
邓发春律师
近期帮助 671 人
2个女儿,一直是2个儿子抚养母亲,2个女儿没有抚养,但两个儿先后死亡,是不是这2个女儿来抚养
3小时前
杨泽昊律师
近期帮助 227 人
你好!我跟前妻住在一起,她在外面乱搞,我怎么处理?
3小时前
梁意律师
近期帮助 78 人
我老婆是教师,可以分的男方家乡的土地款吗
3小时前
陈世炫律师
近期帮助 25513 人
试用期没签合同提前一天说明要离职第二天可以走吗
3小时前
金辉律师
近期帮助 6914 人
网贷债权转让后仲裁通知
3小时前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45723 人
我在分期乐借款,已还23期,已还金额22237.55,等于手续费10159.6,这算正常吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询