婚后由男方父母出资购买的房屋，房产证上写着夫妻二人的名字，离婚时该怎么办？

更新时间：2023-11-17 05:06:11

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1、夫妻婚后买房写一方名字的，按照共同财产进行处理。一方取得房屋的，对另一方按照市场价格补偿。出售房屋的，所得均分。双方竞价取得房屋所有权，对另一方按照市场价格补偿。婚后双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，对各自所有份额进行分割。

2、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-11-17 05:04:03

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婚后买房只写一方名字，通常是共同财产
在婚姻存续期间所购买的房子，即使房产证上只写一个人的名字，也是夫妻共同财产。如果房子是由双方父母出资购买，并且产权登记在一方名下，那么双方将按份共有该房产。然而，如果房子是由一方父母出资购买，并且产权登记在出资人的子女名下，则该房产将属于该子女的一方个人财产。
根据《民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，均被视为夫妻共同财产，并归夫妻共同所有：
1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产（但《民法典》第一千零六十三条第三项规定的情况除外）；
5. 其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产享有平等的处理权。

2023-11-17 05:04:10

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婚后买房，即使只写一方名字，通常也被视为夫妻共同财产，除非双方另有约定。在婚姻期间购买的房产，即使房产证上只登记一个人的名字，也是夫妻共同财产。如果购房资金来自双方父母，且产权登记在一方名下，则双方按份共有。然而，如果购房资金仅来自一方父母，并且产权仅登记在该子女名下，则该房产属于该子女的个人财产。

根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产属于夫妻共同所有：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或受赠的财产（但第一千零六十三条第三项规定的除外）；
5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产享有平等的处理权。

2023-11-17 05:06:11

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