如何继承父亲在外地的房产？

更新时间：2023-11-17 14:20:35

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继承父母的房产，程序如下：

1. 房屋评估。必须要通过评估公司对房屋进行市值评估。
2. 办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，要提供被继承人的死亡证明书，有遗嘱的要提交遗嘱，亲属关系证明等材料。
3. 办理房屋的面积测绘或转绘手续。
4. 办理继承登记。

2023-11-17 14:18:04

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继承父母的房产，需遵循以下原则：

1. 若父母生前立有遗嘱，则应按照遗嘱规定进行继承。
2. 若无遗嘱，则按照法定继承办理，子女作为父母的第一顺序继承人，在继承开始后，有权继承父母的房产。

在法定继承中，遗产的继承顺序如下：

1. 第一顺序：配偶、子女、父母。
2. 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承。只有在没有第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人继承。

此外，本编所指的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023-11-17 14:18:19

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父子之间房产过户继承的条件是：

1. 房产属于父亲的合法财产。
2. 缴纳法律规定的相关税费。
3. 到房产所在的房屋登记管理部门申请过户登记。
4. 房屋登记管理部门审核后进行不动产变更登记，发放新的房产证。

此外，根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。国家对不动产实行统一登记制度，由不动产所在地的登记机构办理。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2023-11-17 14:20:35

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