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你好,律师,把房子过户给成年子女需要交什么税?
更新时间:2023-11-17 15:04:04
问题描述:
你好,律师,把房子过户给成年子女需要交什么税?
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房子过户给儿子需要交以下税:
1、房产过户税是3到5%的契税,20%的个人所得税,1%的印花税;
2、个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上的免征增值税,
5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税。法律依据:
:《
中华人民共和国民法典
》第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立
遗嘱处分个人财产
,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由
法定继承人
中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者
法定继承
人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
办理房产证需要的材料有哪些
1、房屋购销合同原件及补充合同原件;
2、商品房销售统一发票原件;
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;
4、完税凭证等;
5、其他所需材料。
2023-11-17 15:02:01
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房子过户给儿子需要交以下税:
1、房产过户税是3到5%的契税,20%的个人所得税,1%的印花税;
2、个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上的免征增值税,
5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税。
:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条
自书遗嘱
由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
办理房产证需要的材料有哪些
1、房屋购销合同原件及补充合同原件;
2、商品房销售统一发票原件;
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;
4、完税凭证等;
5、其他所需材料。
2023-11-17 15:02:14
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过户手续费:
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。超过5年的不需交。
2、第一次过户要交纳
1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费最高300元城市农村的费用按规定是一样的。法律依据:
2023-11-17 15:04:04
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