请问婚后买房，首付由女方父母出资，女方付贷款，离婚后房产如何分配？

更新时间：2023-11-18 02:56:09

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婚后买房离婚时的分配规则：

1. 婚后一方支付全款或首付款，并自行承担后续贷款，且房屋登记在一方名下的，该房屋归一方独自所有。
2. 婚后一方支付全款，房屋登记在另一方名下或双方名下的，以及婚后一方支付首付款由夫妻二人共同还贷的，房屋归夫妻双方共有。

夫妻共同财产包括：

1. 工资、奖金、劳务报酬。
2. 生产、经营、投资的收益。
3. 知识产权的收益。
4. 继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产有平等的处理权。

夫妻一方的个人财产包括：

1. 一方的婚前财产。
2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
3. 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
4. 一方专用的生活用品。
5. 其他应当归一方的财产。

2023-11-18 02:53:59

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结婚后买房，双方按比例出资，离婚时如何分割？
房产是夫妻二人婚后购买的，归夫妻共同财产。离婚分配时，二人按份额分配。　　
1、对于一方父母出的钱，是借款还是赠与；主要看当时又没约定。　　是赠与的话，当时买房登记夫妻俩名下，属于对夫妻双方的赠与。　　是借款的话，属于夫妻双方的共同债务，由双方共同偿还，承担连带责任。　　
2、不能继续共有该房的，可以将房子变卖双方分钱；要是双方都要房子的，谁出的钱多，房子归谁，另一方拿一半房款钱就可以；一方要房子另一方不要房的，经评估给不要房的一方放款钱补偿就可以。

2023-11-18 02:54:10

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法律分析：
1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。
2、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在另一方子女名下，一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋，除非父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定。
3、一方父母支付了房屋首付款，房屋登记在双方子女名下，应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或者按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。

2023-11-18 02:56:09

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