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就是我朋友退房租,房东不退房租怎么办
更新时间:2023-11-18 11:20:33
问题描述:
就是我朋友退房租,房东不退房租怎么办
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房东不退房租的,属于民事纠纷,可以先与房主进行协商,协商不成的可以直接向人民法院提起诉讼。
《民事诉讼法》
第一百一十九条 起诉条件
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人
和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条 起诉形式
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。法律依据:
2023-11-18 11:17:54
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房东不给退房租的处理方法如下:
1、房租不退可以找房管所投诉;
2、房东不退房租可以报警处理;
3、可以申请仲裁来解决;
4、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除
租赁合同
退租的情况下,属于违约,可以向法院起诉;
5、有签署租赁合同的,以合同内容为准;
6、未签署合同或者合同没有写明的,按照市场默认的原则处理。
法律依据:
:《
中华人民共和国民法典
》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者
侵权责任
。
如何起诉房东
1、审理前的准备,指人民法院受理案件后,到开庭审理前,所进行的各项准备活动;
2、庭审准备,指开庭当日正式开庭审判时所做的准备;
3、法庭调查,法庭调查的目的,是审查核实证,查清案件事实,为法院裁判作基础;
4、法庭辩论,法庭调查结案,便进入法庭辩论阶段;
5、法庭评议,法庭辩论结束后,刑事公诉案件的,马上转入法庭评议,即由合议庭根据法庭调查和法庭辩论的情况,对案件事实、情节、证据及其
法律适用
进行评议表决;
6、审判委员会讨论决定;
7、宣告判决,任何案件一律公开宣告判决。
2023-11-18 11:18:13
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房东不退房租可以向居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构投诉。房东不退房租的行为,属于
房屋租赁
纠纷,可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议,必要时可以申请法院强制执行。
《
民法典
》第一百八十六条规定,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担
违约责任
或者侵权责任。
第二百三十三条规定,
物权
受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
法律依据:《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2023-11-18 11:20:33
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