如果租的房子房东说不租了，该怎么办？

更新时间：2023-11-18 14:24:07

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订立租房合同后，房东到期不租时，应当及时搬走并返还租赁物，确保租赁物符合约定或根据租赁物的性质使用后的状态。此外，承租人也可与房东协商，达成续租的一致意见。

租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期限届满时，双方可续订租赁合同，但新的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

在租赁期限届满时，承租人应当返还租赁物，并确保其符合约定或根据租赁物的性质使用后的状态。如果承租人继续使用租赁物且出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但此时的租赁期限为不定期。此外，房屋承租人在租赁期限届满时享有以同等条件优先承租的权利。

2023-11-18 14:21:59

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租房合同到期时，房东不续租的情况下，承租人应履行返还租赁物的义务，并确保所返还的租赁物符合合同约定的使用状态或根据租赁物性质使用后的状态。此外，承租人也有权与房东协商，以达成续租的一致意见。如果租赁期限届满，承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，原租赁合同将继续有效，但租赁期限将变为不定期。同时，房屋承租人在租赁期限届满时享有以同等条件优先承租的权利。

2023-11-18 14:22:06

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1. 房客不交房租时，房东有权请求租客在合理期限内支付房租。
2. 若发出催告通知后，房客在合理期限内仍未支付房租，房东有权收回房屋，并且租赁合同将在解除通知到达房客时依法解除。
3. 当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
4. 承租人应按照约定的期限支付租金。若对支付租金的期限没有约定或约定不明确，租赁期限不满一年的，应在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应在租赁期限届满时支付。
5. 若承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人有权请求承租人在合理期限内支付；若承租人逾期不支付，出租人有权解除合同。

2023-11-18 14:24:07

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