我签了二手房买卖合同，但后来不想要了，想请问一下违约金一般会是多少呢？

更新时间：2023-11-18 14:56:05

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1、在二手房买卖合同中，违约金的约定通常设为总房价的20%。但具体的违约金金额，完全由买卖双方根据自身意愿进行协商确定。
2、违约金的执行并非一成不变，它可能根据合同中的约定进行，但也可能根据实际的损失情况进行调整。合同法的违约责任主要是用于补偿，旨在弥补因违约行为造成的损失，而非具有惩罚性。因此，如果合同中约定的违约金过高或过低，均可根据实际情况进行调整。一般来说，合同违约金不应超过实际损失的30%。若违约金低于实际损失，守约方除可主张违约金外，对于违约金未能充分弥补的损失部分，还可要求违约方进行赔偿，即根据实际损失调高违约金。

2023-11-18 14:53:52

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1. 当事人可以自行约定二手房买卖合同中的违约金数额和计算方式，但不得超过造成损失的百分之三十。超过此限度后，另一方有权请求法院适当减少赔偿金额。
2. 在约定违约金时，应考虑违约情况、损失赔偿额的计算方法等因素。
3. 若约定的违约金低于实际损失，法院或仲裁机构可根据请求增加；若过分高于损失，法院或仲裁机构也可根据请求适当减少。
4. 在判断违约金是否“过分高于造成的损失”时，一般以其超过造成损失的百分之三十为界限。
5. 当一方主张违约金过高并请求减少时，法院将基于实际损失，综合考虑合同履行情况、过错程度及预期利益等因素，依据公平和诚信原则作出裁决。

2023-11-18 14:54:18

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1. 二手房买卖合同中的违约金一般按照约定或者实际损失计算。如果合同中有约定的，按约定的方式计算，但违约金的数额不得超过造成损失的百分之三十；如果合同中没有约定的，可以根据违约所造成的实际损失来计算。
2. 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
3. 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
4. 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
5. 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

2023-11-18 14:56:05

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