我购买的安置房只有集体证，卖家只有集体证，那么在后期发生纠纷时，我该如何保障自己的权益？

更新时间：2023-11-19 03:40:37

问题描述：

您好，我准备在永嘉购买一套安置房，但卖家只有集体证，这样的房子在后期发生纠纷时，我该如何保障自己的权益？

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法律分析：购买安置房，需要和对方一起到住房和城乡建设局办理登记手续，如果能办理，可以放心购置。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书；
（二）买卖、互换、赠与合同；
（三）继承或者受遗赠的材料；
（四）分割、合并协议；
（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
（七）相关税费缴纳凭证；
（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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