房子质量问题能否退房

更新时间：2023-11-19 10:12:07

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房屋质量有问题可以退房，但前提是需满足规定的条件。具体来说，如果房屋的质量问题属于主体结构质量不合格，或者房屋的质量问题严重到影响正常居住和生活，那么可以提出退房要求。对于因房屋主体结构质量不合格导致无法交付使用，或者在交付使用后经核验确认主体结构质量不合格的情况，法律支持买受人请求解除合同并赔偿损失。同样，如果房屋质量问题严重到影响正常居住使用，法律也支持买受人请求解除合同和赔偿损失。

2023-11-19 10:10:21

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房屋质量有问题能够退房，但是需满足规定的条件。如房屋的质量问题属于主体结构质量不合格，或者房屋出现的质量问题，严重影响正常居住和生活等情形，能够退房。此外，根据相关法律法规规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。同样，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，也应得到支持。

2023-11-19 10:10:31

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1. 房屋质量有问题严重影响正常居住使用的可以退房。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿。
2. 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后经核验确实不合格的，购房者可以退房。
3. 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
4. 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以请求承担违约责任。

2023-11-19 10:12:07

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