买小产权房，定金付了2000元，没买成，却不退定金

更新时间：2023-11-19 10:36:11

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1. 购买小产权房的定金能退，按约履行的能退或抵作价款。
2. 因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退。
3. 售房者单方违约导致不能继续履行的，定金能退双倍。
4. 其余情况定金均不可退。

2023-11-19 10:34:00

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1. 小产权买房的定金在以下情况下可退或抵作价款：

a. 双方按约履行。

b. 因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同。

c. 对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约，且此情况不归责于任何一方。

d. 售房者单方违约导致不能继续履行。

2. 在其余情况下，定金均不可退。

3. 《民法典》规定，定金合同自实际交付定金时成立，且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

4. 若债务人履行债务，定金应抵作价款或收回。给付定金的一方若不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金。而收受定金的一方若不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则应双倍返还定金。

2023-11-19 10:34:08

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1. 小产权买房的定金双方按约履行的能退或抵作价款。
2. 因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退。
3. 售房者单方违约导致不能继续履行的，定金能退双倍。
4. 其余情况定金均不可退。

2023-11-19 10:36:11

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