你好，民法典规定业主专有部分是什么意思？

更新时间：2023-11-19 11:58:03

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助822990 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好！我国《物权法》规定，业主对住宅的专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利

2023-11-19 11:55:43

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1791243 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

民法典业主对其建筑物专有部分享有以下权利：共有和共同管理权、占有、使用、收益和处分权。其中，业主是指物业的所有权人，引申为产业的所有者。权利是指法律赋予人实现其利益的一种力量。与义务相对应，法学的基本范畴之一，人权概念的核心词，法律规范的关键词。在家庭、社会、国家、国际关系中隐含或明示的最广泛，最实际的一个内容。从通常的角度看，权利是法律赋予权利主体作为或不作为的许可、认定及保障。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

2023-11-19 11:56:08

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1944334 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

业主的所有权是指对专有部分的所有权。业主的义务如下：向业主大会报告工作；执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督；接受政府行政管理机构的监督指导，执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求等。法律依据：《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

2023-11-19 11:58:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。