婚前父母支付的首付款购买房产，离婚后房产如何分配？

更新时间：2023-11-19 12:40:34

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婚前房产离婚分配方式：

一、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且自己付清房款，该房产是个人财产。

二、婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。

三、婚前买房作为婚房，登记在一方名下，是夫妻共同财产。

四、婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资是对自己子女个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

2023-11-19 12:37:56

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婚前买的房子离婚后的分配如下：

1. 婚前一方全款购买的房产，如果登记在一方名下，或者贷款购买的房产登记在一方名下且婚后以一方个人财产偿还房贷的，分配给该方独自所有。
2. 婚前一方全款购买的房产，如果婚后登记在双方名下，或者贷款购买的房产婚后以夫妻共同财产偿还房贷的，分配给双方共同所有。

夫妻共同财产包括：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产有平等的处理权。

夫妻一方的个人财产包括：

1. 一方的婚前财产；
2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3. 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。

2023-11-19 12:38:10

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婚前房产离婚分割情况如下：
一、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且自己付清房款，该房产是个人财产。
二、婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资是对自己子女个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院能够判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿

2023-11-19 12:40:34

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