我们婚后按揭买的住房,房子写的我爱人一个人的名字,但我们签了一个婚内财产协议可以作为这套房财产分割的依据吗?

更新时间:2018-08-13 16:51:20
问题描述:
您好,我们婚后按揭买的住房,房子写的我爱人一个人的名字,但我们签了一个婚内财产协议,约定了该房产为我个人财产,婚姻关系若一直存续还贷共同承担,请问如果我们离婚的情况,这个协议有效吗,可以作为这套房财产分割的依据吗?
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    离婚财产分割夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。
    离婚财产分割的关键还是在于对夫妻存续期间所获得财产的认定。是共同财产还是个人财产,一般情况下夫妻关系存续期间取得的财产应认定为夫妻共同财产,特殊情况有约定的,若夫妻间有关于财产协议且该协议合法有效的,则应依照协议分割;还有模糊的,则根据实践情况而定。
    2018-08-13 16:45:36
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    离婚房产分割有一个原则,那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处置:一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许;二)一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补;三)双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割
    2018-08-13 16:49:55
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    夫妻离婚财产如何分割
    (1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。
    (2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
    (3)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。
    (4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
    (5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。
    (6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。
    (7)借婚姻关系索取的财物,离婚时,如结婚时间不长,或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的,可按赠与处理。
    (8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。
    (9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的,在分割夫妻共同财产时,应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。
    (10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。
    2018-08-13 16:51:20
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婚后自己的父母全款买房,写的是我老婆一个人的名字,这套房产算夫妻共有财产吗?
婚后买房离婚时如何分? 房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,
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你好,婚后老公给我买了一套房,房产证名字写的我的,请问这个是夫妻共有财产吗?
房产证手续齐全,审核通过,可以办理房产证时,还是需要男方到场配合办理的。 一、即使双方已经离婚,离婚协议约定产权归女方所有,但是在产权证上登记的产权人没有办理过
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婚后购买房子,但是房产证只写了一个人的名字,那房子还是夫妻共有财产吗?
著作权的收益是指著作权人行使著作权获得的薪酬、或者著作权转让所得的费用、以及其他情形获得的酬劳。  根据《婚姻法》的有关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的知识产
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购房买卖合同是写他一个人的名字,我们领结婚证的话,这套房是属于婚前财产还是婚后财产呢?
根据《婚姻法司法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时
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房子为婚后共有财产,房产证写的老公一个人的名字,如果签订婚内财产协议,约定房屋只归我一人所有,但不办
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚
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办了婚礼没有结婚证,因女方年龄不够,现在女方要走,女方呢现在怀着别人的孩子,已经4个半月了才发现?
没有结婚证有孩子不是合法夫妻,只是同居关系。要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻
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再婚为什么户口本还显示离婚?
您好,很高兴为您解答。一般,户口本上婚姻状况一栏,只有三种显示方式:未婚,已婚,离异。即使是再婚的,也是显示已婚。但是,户籍管理系统不会自动生成,需要当事人自己
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我未婚先孕了孩子药流了现在身体恢复期间男方啥都不管
法律分析:未婚先孕是指未履行结婚登记手续的男女发生性行为而导致女方怀孕的现象。未婚先孕堕胎的,可以和男方协商补偿。一般来说需要付医疗费,护理费,营养费等。法律依
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婚姻登记没有档案查不到怎么办?
1、查不到。 2、结婚登记在民政局,民政局的婚姻登记档案只有民政局的婚姻登记工作人员能查到,现在全国各地的婚姻登记档案已经联网,但也只是各地民政局的婚姻登记
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我们还没离婚女方把孩子带走了手机微信把拉黑了联系不上了怎么办
法律分析:协商。父母双方首先应充分协商沟通,态度和善诚恳。双方都要明白对子女的探视即是非直接抚养子女一方的权利,也是子女得到非直接抚养一方照顾、陪伴的权利。 2
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亲生父母与子女能断绝关系吗
您好,亲属关系不能断绝
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离婚后我想得到孩子的抚养权,小孩一直是女方带的,离婚后我会得到孩子的抚养权吗
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