交房时是否需要支付物业管理费？若需要，具体的法律规定是什么？

更新时间：2023-11-19 13:44:05

问题描述：

交房时是否需要支付物业管理费？若需要，具体的法律规定是什么？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助284723 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

按照一般情况来讲，是需要缴纳物业管理费的。如果是因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。将房屋出租时，如果租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳，那么物业费应由租住户承担。但如果物业公司未履行合同的服务责任，全体业主可以拒交，但需要有力的证据支持。另外，如果物业公司没有和业主签合同，或者提供的服务质量达不到合同约定的标准，业主也可以拒绝缴纳物业费。

2023-11-19 13:42:04

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助296380 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

交房的时候要交的费用：交房的时候需要缴纳房屋的维修基金，一般按照购房总价的2%左右收取。如果此时物业服务公司已经开始进驻，还需要缴纳物业管理费用等各种费用。

业主在物业管理活动中，应履行以下义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。

2023-11-19 13:42:13

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助708730 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：

1. 业主收房后就需要交纳物业管理费，但可能按收费标准的80%交纳。
2. 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，由业主和物业服务企业按照制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
3. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，业主负连带交纳责任。
4. 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
5. 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023-11-19 13:44:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

为什么要缴纳物业费？

为什么要缴纳物业费？

交房时是否须交物业管理费，具体的法律规定是什么

法律对物业管理费的规定是：物业管理费可以实行政府指导价，也可以实行市场调节价，具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定但

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

物业管理费的构成成分有哪些

物业管理费的构成成分有哪些

没有住的房子需要交物业费吗，具体应该怎么规定呢？

法律分析：房子没住不可以不交物业费。物业费是物业为小区公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未入住的房屋要交物业费吗？

未入住的房屋要交物业费吗？

空置房屋是否需要缴纳物业费？法律依据是什么？

法律分析：一般空置房也需要正常缴纳物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法律依据：《中

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不交物业管理费会有什么法律后果？

不交物业管理费会有什么法律后果？

不收房要交物业费，法律规定是什么？

一、不收房需要交物业费吗 1、不收房需要交物业费。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

搬迁房屋交易是否需要缴纳物业费，具体应如何规定？

回迁房物业费标准综合政府指导价与产权面积确定，产权面积乘以物业费单价乘以12个月即为一年的物业费。物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同期没满辞职有失业金吗

合同期没满辞职有失业金吗

空置房屋是否必须交纳物业费的新规定是什么？

法律分析：1、空置房半年以上物业费按照70%缴纳，12个月以后按物业费原价来缴纳。 2、房子需要装修的情况下，空置房物业费按照100%来缴纳，若在已经办完过户手

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业管理费由哪些项目构成？

物业管理费由哪些项目构成？

开发商通知收房，收房时发现房屋有多出裂缝，疫情期间和维修期间物业费要交吗？法律上有什么相关规定吗？

房屋出现质量问题，一般按照合同约定处理,可以要求开发商维修.

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业费包括什么？

物业费包括什么？

老师好，我想咨询一下物业费的问题，长期不住物业费需要正常交吗？国家有没有什么规定

您好，长期不住也需要正常缴纳物业费，房产本身就在享受保卫保洁等物业服务，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

单位出售给职工的房改房物业费由谁支付，有什么明文规定吗？

向当地房屋管理部门进行咨询。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买的现房，还没签合同，不知道什么时候开始交物业费，是不是要在物业管理协议中约定？

这种案件我们律所做的很多,我们沟通一下好吗?

全部11个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴昭燕律师

近期帮助 46784 人

您好，我想咨询加装电梯问题，想一会我们谈个话不知道是否方便

刚刚

胡雪峰律师

近期帮助 49930 人

咸鱼代打被骗

刚刚

广东泰扬所律师

近期帮助 4113 人

离过两次婚，第三次办结婚证需要两次离婚证吗

31秒前

胡雪峰律师

近期帮助 49930 人

也有过多次被举报未成年的事，也有过不能有未成年陪唱。能不能现在取保候审和提供法律保护！

1分钟前

胡雪峰律师

近期帮助 49930 人

癫痫病可以办理残疾证吗

3分钟前

广东天习律师

近期帮助 182775 人

我小孩今天找暑假工，有一个扫码进群找工作的，微信号给人家盗走了，钱的责任需要负责吗？

4分钟前

广东泰扬所律师

近期帮助 4113 人

腰椎间盘突出患者可以申请低保吗

6分钟前

广东泰扬所律师

近期帮助 4113 人

生活费一直持续给到我有能力养活自己。父亲以我年满18为由拒绝支付生活费及心理治疗费用，我现在能通过法

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟