请问离婚后，婚前老公父母付的首付款如何分配？

更新时间：2023-11-19 14:08:06

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离婚父母给的首付房子的分配：

1. 父母给的首付，房贷由夫妻双方共同偿还的，房子视为夫妻共同财产，离婚时可以协议分割，协议不成的由法院判决。
2. 如果是一方父母给的首付，房贷也是由夫妻一方用其个人财产偿还的，则视为是夫妻一方的房产，离婚时不予分割。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2023-11-19 14:06:13

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**法律分析**：

1. 婚前男方父母出资的首付，除非其明确表示赠与给双方的，否则视为对其子女个人的赠与，属于一方的个人财产，另一方无权分割。
2. 婚后夫妻双方还房贷的部分和自然增值部分，属于夫妻双方的共同财产，原则上均等分割。

**法律解读**：

1. 在婚姻关系存续期间，夫妻所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资收益、知识产权收益、继承或受赠的财产（除特别规定外），以及其他应当归共同所有的财产，均被视为夫妻共同财产，归双方共同所有。
2. 夫妻对共同财产拥有平等的处理权。

2023-11-19 14:06:19

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男方父母付首付的房子在离婚后的分割方式：

1. 婚后取得所有权，登记一方名下，且婚后共同还贷的，由双方协商，协商不成的，应当判归登记方。
2. 婚前取得所有权的，认定为夫妻个人财产，另有约定的除外。

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023-11-19 14:08:06

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