离婚后，如果一个人不贷款买房，应该如何处理房产问题？

更新时间：2023-11-19 15:18:07

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一、作为夫妻共同财产的贷款房屋，分割方法有两种：
1.提前还清贷款，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，这时就可以请求法院处理婚姻问题时，一并处理房屋归属
2.离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清后，协商或诉至法院处理

2023-11-19 15:15:48

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离婚后，对方房贷不还的情况处理如下：

1. 房贷属于个人债务的，即使对方不还，跟当事人也无任何关系，不需要帮对方进行偿还；
2. 房贷属于夫妻共同财产，离婚时约定由对方偿还的，但对方不还时，当事人应按时偿还房贷，并向人民法院提起民事诉讼，请求法院判决对方归还。

2023-11-19 15:16:10

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贷款购买的房子如果是夫妻共同财产，那在离婚之后可以归一方所有，然后对另一方进行补偿，并剩下的贷款应该由获得房子的一方继续偿还。如果不是夫妻共同财产，那就可以不用分割。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023-11-19 15:18:07

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