买了房子想退可以吗

更新时间：2023-11-19 18:18:05

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1. 购买了房屋定金可以退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能履行不归责于任何一方的，定金可以退；售房者单方导致不能履行的.定金可以退双倍。
2. 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
3. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-11-19 18:15:53

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买房后，在以下情况下可以退房：

1. 合同约定的期限届满，开发商未交房，且在买方催告后三个月内仍未交房，买受人可以退房。
2. 房屋存在主体结构质量不合格的问题不能交付，买受人可以退房。
3. 房屋交付后，买受人对房屋存在的主体结构质量问题有异议，经重新核验后，确实主体质量不合格的，也可以退房。
4. 房屋交付后，出现质量问题且严重影响正常居住使用。

2023-11-19 18:16:06

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1. 买房子定金符合法定条件的可以退。
2. 房屋定金在卖方不履行房屋买卖合同约定的义务时，买方可以要求双倍返还定金。
3. 如果是因为买房者自己的原因，致使合同目的不能实现的，不能要求退还定金。
4. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
5. 定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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