租房一年后热水器坏了由谁承担责任

更新时间：2023-11-19 18:18:05

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租房一年后热水器坏了谁负责，如果合同中有约定，则按照合同中的约定来承担维修责任。如果合同中没有明确约定，那么维修责任通常由出租人承担。但是，如果热水器的损坏是由于承租人的过错导致的，那么维修责任将由承租人承担。简单来说，热水器坏了，首先要看合同里有没有约定，有就按合同来，没有就默认出租人负责维修，但如果是承租人自己弄坏的，就得自己修。

2023-11-19 18:15:45

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租房一年后热水器坏了，通常应由出租人负责修理和维护，以确保热水器能正常使用。如果热水器的损坏是由承租人造成的，或者双方有约定由承租人负责检查和维修，那么维修责任将由承租人承担。如果出租人未能在合理期限内履行维修义务，承租人有权自行维修，费用由出租人承担。此外，如果维修影响了承租人的使用，应相应减少租金或延长租期。但如果是因承租人的过错导致租赁物需要维修，出租人不承担维修义务。

2023-11-19 18:16:07

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租房一年后热水器坏了，一般情况下应由出租人负责修理和维护，确保热水器符合使用状态，包括正常保养。如果热水器损坏是由于承租人造成的，或者双方约定由承租人负责检查和维修，那么维修责任将由承租人承担。

出租人应当履行租赁物的维修义务，除非当事人另有约定。如果出租人未能在承租人请求的合理期限内进行维修，承租人可自行维修，费用由出租人承担。若因维修影响承租人使用，应相应减少租金或延长租期。若损坏是因承租人过错导致，出租人不承担维修义务。

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