您好，我是租来的房子，过年回家阶段，水管爆裂，给楼下造成损失，我需要承担吗？

更新时间：2023-11-20 07:14:05

问题描述：

您好，我是租来的房子，过年回家阶段，水管爆裂，给楼下造成损失，我需要承担吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

损害赔偿律师团队推荐
已帮助1499350 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房屋漏水造成的损失的责任划分：

1. 如果是下水道等公共设施的原因，由物业负责；
2. 如果是楼上的原因，则由楼上负责；
3. 如果是自己本身的原因，一般由自己承担。

在涉及租赁问题时，因承租人原因的，由承租人负责，不是承租人原因的，由出租人负责。

建设工程的最低保修期限如下：

1. 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
3. 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
4. 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

2023-11-20 07:11:48

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助835523 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：

1. 明确赔偿主体：
* 房屋质量问题且在保修期内，由开发商负责。
* 相邻住户的不当行为导致的漏水，由相邻业主负责。
* 年久失修的房屋漏水，被侵权人可能需自行承担责任。
* 公用设施、公共管道导致的漏水，保修期内由开发商负责，保修期满后可用专项维修资金。
* 漏水原因不明时，可申请法院委托鉴定。
2. 明确赔偿范围：被侵权人可持相关证据找责任人赔偿，赔偿包括房屋维修费及其他损失。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条、第二百三十七条。

2023-11-20 07:12:07

点赞
找法网咨询顾问
已帮助270382 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

这个问题首先要确定楼房倒塌的原因，如果是不可抗力，如各种自然灾害原因导致的倒塌，住户是没有责任的。如果是建筑质量问题导致的倒塌，应该是开发商和建筑商的责任，而不是住户的责任。如果是个别住户擅自改造楼房结构导致的倒塌，应该是侵害人承担赔偿责任。

2023-11-20 07:14:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

土地承租协议书怎么写

土地承租协议书怎么写

你好，我租的房子是几天后水管破了，我该承担吗？

出租房子漏水了，维修费一般由出租人承担。出租人有义务确保租赁物符合约定的用途，如果房子因年久失修漏水，承租人有权要求出租人在合理时间内进行维修。如果出租人未履行

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租出去的房子漏水房东该负责吗

租出去的房子漏水房东该负责吗

请问，主管线，下水漏到楼下，需要楼上业主赔偿吗？

如是物业公司的责任，是应该向其主张赔偿的。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家的房子被楼上发水给泡了如何要求赔偿

我家的房子被楼上发水给泡了如何要求赔偿

您好，我是租户。我家地暖阀门儿开了。把楼下淹了，需要我承担责任不？

您好，您需要承担责任，责任比例由法院判决

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

承租人有义务承担由于公用下水管道堵塞造成相邻住户的损失吗？

承租人有义务承担由于公用下水管道堵塞造成相邻住户的损失吗？

你好，我租的楼房是13楼，厨房水管裂开，漏水到楼下。我应该承担责任吗

您好，是因你导致的吗还是因水管老化

全部10个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我租的房子，过年回家，水管爆裂，楼下损失，我需要承担吗

一、楼上漏水怎么索赔 1、楼上漏水赔偿，受损失的一方需要保留现场并搜集相关证据将损失物品的价格罗列后，交由相关机构进行评估方可执行。我国法律规定，不动产的相邻权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是租的房子，过年回家阶段，水管爆裂，给楼下造成损失，我需要

这个问题首先要确定楼房倒塌的原因，如果是不可抗力，如各种自然灾害原因导致的倒塌，住户是没有责任的。如果是建筑质量问题导致的倒塌，应该是开发商和建筑商的责任，而不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，因为下雨房子塌了把邻居家的窗台砸坏了，需要我承担吗？

如果当事人的房子或地基等坍塌是由暴雨等自然灾害导致的,因房子或地基等坍塌给邻居房子造成损失的,可不承担赔偿责任。但若是当事人对房屋或地基等疏于安全维护,是当事人

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好我家洗菜盆那漏水，导致楼下的电饭煲，水壶进水，但没有损坏可以使用，需要我全额赔偿吗

具体赔偿金额应该根据您和楼下协商的结果来决定。如果楼下的物品没有损坏，您可以考虑协商赔偿物品的实际购买价格或者协商支付一定的维修费用。如果楼下的物品损坏无法使用

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，我家房子被楼上漏水淹了，判定为供暖公司的责任，我需要索赔什么？

你好，根据实际损失赔偿。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的房子出租了，租户外出不在家，水管爆了导致漏水到楼下，淹了

房东对承租房的安全维护有义务，并且对于房屋中的使用物品因自然损害或者是合同约定由房东负责的物品有修缮的义务。房屋租赁期间的维修义务如果当事人签订的租赁合同有约定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

吴亮律师

近期帮助 287352 人

车辆肇事，我是小车受伤者家属，询问我家人能否得到赔偿，受伤者还在重症监护室抢救、是否能享受医保

1分钟前

威法律师

近期帮助 63644 人

老婆出轨了、可以民事诉讼吗

1分钟前

高宇航律师

近期帮助 557 人

怎么找有偿担保人？

4分钟前

孙志伟律师

近期帮助 63005 人

非集体经济组织成员清退

5分钟前

孙志伟律师

近期帮助 63005 人

1068发来验证码说是签收律师函

5分钟前

吴亮律师

近期帮助 287352 人

想咨询注册商标的法律风险的问题

6分钟前

苏广文律师

近期帮助 58 人

因为父母被非法拘禁而签署协议有办法解决吗？

7分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 45260 人

商家盗用本人女儿照片商用

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟