小区物业规定业主车辆不能进入车库是否合法？

更新时间：2023-11-20 09:54:07

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一、小区不给业主车进是违法的吗

1、小区不给业主车进是否违法，要看物业是否侵犯了业主权利，要依据具体情况而定。如果业主没有购买车库，并且小区已经住满车辆的，物业公司的做法不侵犯业主权处。如果业主已经购买车库，但物业不让进，那么就算是违法。

2、小区内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

二、小区违章停车的处罚标准有什么

1、小区违停车辆，物业没有罚款的权利。但小区业委会可以召开业主大会，依法通过相关管理条例进行报备，接受相关部门的监督和指导，并在小区公告栏中进行公示。如果有人违反了该规定，属于违约行为，物业有权向违约者收取一定的违约金，但该金额不能称为罚款。

2、对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，并应当及时告知当事人停放地点。因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的，应当依法承担补偿责任。新建、改建、扩建的公共建筑、商业街区、居住区、大（中）型建筑等，应当配建、增建停车场。停车泊位不足的，应当及时改建或者扩建。投入使用的停车场不得擅自停止使用或者改作他用。在城市道路范围内，在不影响行人、车辆通行的情况下，政府有关部门可以施划停车泊位。机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车。但是，依照相关规定施划的停车泊位除外。在道路上临时停车的，不得妨碍其他车辆和行人通行。

2023-11-20 09:51:48

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1. 物业不让进车是不合法的。
2. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
3. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
4. 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
5. 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

2023-11-20 09:52:12

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物业不让进车是不合法的。对于物业的投诉，有以下几种方式：

1. 开发商。如果物业与开发商有合作关系，可以直接向开发商投诉，要求开发商解决物业问题。
2. 找业委会。业委会是监督小区物业管理的重要机构，可以到小区内的业委会投诉，寻求他们的帮助。
3. 找物业经理。如果是小区物业管理或工作人员态度上的问题，可以直接找物业经理投诉，物业经理在小区内具有最高的权力。
4. 找街道办事处。街道办事处负责辖区的方针政策贯和文化建设等综合管理工作，对小区物业投诉有受理的权利。

此外，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

2023-11-20 09:54:07

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