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我房子被法院拍卖了,我是否需要继续缴纳房产税?
更新时间:2023-11-20 13:50:19
问题描述:
我房子被法院
拍卖
了,我是否需要继续缴纳房产税?
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1、房产税是卖家缴纳的 2、你要缴纳的是契税
2023-11-20 13:47:56
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法院拍卖房产 的税费是需要缴纳必要税费的。拍卖住房过户和
房屋买卖
的税费是一样的。 契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的
1.5%,二套房和140平米以上的住宅3% 营业税:不满五年的全额的
5.5%,满五年的免征 个人所得税 :对个人转让住房按规定应
征收
的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20% 计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
2023-11-20 13:48:07
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法院拍卖房产跟一般的房屋过户是一样的,是需要缴纳必要税费的。主要的税种有:
1、契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90—140平米的
1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%。
2、营业税:不满五年的全额的
5.5%,满五年的免征。
3、个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
4、土地增值税:税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%。法律依据:《
中华人民共和国税收征收管理法实施细则
》第五十九条
2023-11-20 13:50:19
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