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前年大概四月份通过中介买了呼和浩特玉泉区的二手房，今年冬天交暖气费时被告知该房在2005年有暖气费没有缴纳，怎么追回
更新时间：2019-06-19 09:10:24
问题描述：
前年大概四月份通过中介买了
呼和浩特
玉泉
区的
二手房
，今年冬天交暖气费时被告知该房在2005年有暖气费没有缴纳，到目前为止暖气费加滞纳金约一千余元，怎么追回
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《
合同
法》规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
若二手房买卖双方在合同中没有将可能出现的违约风险进行
违约责任
追究或赔偿计算，出现问题时，守约方仍旧可以根据自身实际损失赔偿额进行主张，其中损失包括由于对方的违约行为所造成的损失以及合同正常履行后可获得的利益。
然后经过法律部门的酌情核实，对违约方作出适当的赔偿要求，弥补守约方的损失。
2019-06-19 09:07:27
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通过中介进行二手房屋交易的，即便房屋最终未成交，交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。但同样情况下，即使在买受人签署佣金确认书，在交易未成就的情况下，法院亦可能会从“等价有偿”的民事活动
基本原则
出发，酌定中介机构应收取的劳动报酬。
2019-06-19 09:10:24
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