房屋销售合同是否可以转让

更新时间：2023-11-20 15:08:05

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房屋购买的合同可以转让，需要满足以下条件：

1. 体现了当事人的自愿且真实的意思表示；
2. 不违反法律或者社会公共利益；
3. 房屋标的须确定而具体；
4. 行为人要具有相应的民事行为能力。

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

2023-11-20 15:05:56

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可以转让。当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。合同权利转让是指不改变合同的内容，合同债权人将其权利转让给第三人享有。

合同权利转让可分为合同权利的部分转让和合同权利的全部转让。

2023-11-20 15:06:11

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1. 房屋买卖合同能转让。购房者与售房者协商一致达成转让共识后，购房者应当及时送达退房通知，售房者按照约定办理退房手续、与受让人重新签订房屋买卖合同。
2. 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（1）根据债权性质不得转让；
（2）按照当事人约定不得转让；
（3）依照法律规定不得转让。
3. 当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

2023-11-20 15:08:05

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