请问长期不住家，是否可以不交物业费？

更新时间：2023-11-20 15:32:05

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请问长期不住家，是否可以不交物业费？

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1. 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
2. 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
3. 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
4. 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2023-11-20 15:30:40

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### 业主支付物业费的规定

1. **业主支付义务**：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
2. **服务提供与支付条件**：物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
3. **逾期支付处理**：业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
4. **禁止行为**：物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2023-11-20 15:30:49

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### 业主长期不住仍需要缴纳物业费

尽管业主长期不住，但仍需缴纳物业费。房屋一旦交付，物业公司便开始提供物业服务，无论业主是否实际居住，都不能以住宅未居住、对物业服务不满意或租赁房屋等理由拒绝缴纳物业费。

### 业主在物业管理活动中的义务

1. **交纳专项维修资金**：按照国家有关规定，业主需按时交纳专项维修资金。
2. **按时交纳物业服务费用**：业主应根据物业服务合同的约定，按时交纳物业服务费用。
3. **其他义务**：法律、法规规定的其他义务，业主也需履行。

### 物业服务费用的交纳责任

业主与物业使用人之间可以约定由物业使用人交纳物业服务费用，但业主仍需负连带交纳责任。

### 逾期不交纳物业服务费用的后果

若业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用，业主委员会将督促其限期交纳。若逾期仍未交纳，物业服务企业有权向人民法院起诉。

2023-11-20 15:32:05

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