女方婚前贷款买房，婚后由女方父母还贷，房产归属如何确定？

更新时间：2023-11-20 18:12:08

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1644263 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

婚前贷款买房权属的确定：

1. 婚前贷款买房，房产登记在自己名下，婚后由个人财产偿还贷款的，该房产属于夫妻个人财产，离婚时配偶不得主张分割。
2. 夫妻二人在婚前共同贷款买房，房产登记在双方名下，婚后又一起还贷的，房屋属于夫妻共同财产，离婚时双方均可对其主张所有权。

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023-11-20 18:10:09

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助826182 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

女方婚前贷款房子归属：
女方婚前贷款买的房，登记在女方名下，婚后用夫妻共同财产还的房贷，离婚时该不动产问题夫妻双方可以协商，协商不成的，人民法院会将该不动产判给不动产登记方，对另一方给予适当的补偿。
根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023-11-20 18:10:34

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1481771 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

贷款买的房子是否属于婚前财产的确认方式：

1. 如果是在结婚前，一方个人财产贷款买的房子，就属于婚前财产。
2. 如果是婚后贷款买的房子则属于婚后财产，因为婚前财产的界定主要看财产的取得时间。如果在婚前取得就是婚前财产，在婚后取得就是婚后财产。

注意：以上内容是基于一般法律原则进行的解释，具体判断可能会因地区、具体法律条款以及实际情况的不同而有所差异。建议在遇到具体问题时，咨询专业律师或法律机构以获取准确的法律意见。

2023-11-20 18:12:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。