夫妻离婚后，需要进行哪些手续来过户房产？

更新时间：2023-11-20 18:12:08

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夫妻离婚后，需要进行哪些手续来过户房产？

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离婚后夫妻的房产一般按照如下的方式进行过户：

1. 就房产过户起诉后，确认财产权属的，当事人应持生效裁判文书，向不动产登记中心申请过户。
2. 就房产过户协议后，确认财产权属的，当事人应持离婚协议、离婚证等材料，向不动产登记中心申请过户。

在上述情况下，过户通常需要涉及不动产登记中心并依据相应的法律程序进行。如果房产过户是因为继承或接受遗赠取得不动产权利，可以由当事人单方申请。此外，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等导致物权变更的，自相关文书或决定生效时发生效力。

2023-11-20 18:10:12

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离婚后房产过户需要下列手续：

1. 协议离婚的，签订离婚协议书后到公证处办理析产公证，如诉讼离婚有离婚判决书则无需办理公证。
2. 前往交易中心办理转绘。
3. 到房管局办理免征契税申请。
4. 办理析产登记手续并缴纳登记费。
5. 领取房产证。

2023-11-20 18:10:37

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法律分析：离婚后房产过户需要下列手续：
1. 协议离婚的，签订离婚协议书后到公证处办理析产公证，如诉讼离婚有离婚判决书则无需办理公证。
2. 前往交易中心办理转绘。
3. 到房管局办理免征契税申请。
4. 办理析产登记手续并缴纳登记费。
5. 领取房产证。

2023-11-20 18:12:08

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