房东是否有权强行收回我租了半年但已过3个月中介已走人的房子？

更新时间：2023-11-21 06:28:04

问题描述：

我从中介处租了房子，租了半年，现在已过3个月，中介已走人，房东要收回房子，我该如何处理？房东是否有权强行收回房子？

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买卖合同一经签订，中介公司作为居间服务方有权收取中介费，主要看合同如何规定，一般为违约方缴纳中介费。

2023-11-21 06:25:51

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1、房东不能收回房子。在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约
2、当租房合同未到期，即便房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行
3、由房东所造成的损失，除了要求赔偿违约金外，还可以要求房东赔偿损失

2023-11-21 06:26:10

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下列情况出租人有权收回房屋：

1. 承租人未经出租人同意，擅自将房子转租给别人的。
2. 承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的。
3. 承租人拖欠房租累计满6个月的。

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