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我们买了3幢1单元的房子,同时17万5的价格也买了一个车位,开发商不同意,我们该怎么办?
更新时间:2019-06-19 10:07:15
问题描述:
我们买了3幢1单元的房子,同时17万5的价格也买了一个车位,当时买车位的要求就是离3幢1单元近,后来给我们看图挑了一个,这都是在销售指导下买的,要交房时,发现当时买的车位竟然是1幢下面的,距离3幢1单元的电梯约2分钟,现在要求更换,开发商不同意,我们该怎么办?
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按照规定开发商交付
商品房
屋必须符合以下条件:
一、经
建设工程质量
监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等。
二、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管理部门不予办理入户手续。
三、办理
房地产
初始登记手续,取得了新建商品房
房地产权
证,俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证",就必须具备
一、二条所列条件。未取大产证的,开发商不能办理交房手续,开发商向买方预先交付房屋交钥匙的,买方应拒绝接受。
2019-06-19 10:04:55
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催告后没有在合理期限交付怎么办?
开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出了延期交房的理由,这种情况下购房人没必要
解除合同
。虽然不是因为
不可抗力
或
合同
约定的免责理由,但属于购房者能够承担的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担
违约金
赔偿。
2019-06-19 10:07:15
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