分手后如何分割共同购买的房屋？

更新时间：2023-11-21 11:42:09

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分手后如何分割共同购买的房屋？

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1. 恋爱期间共同购买的房屋分手后按双方共有财产进行分割。
2. 若共有人对共有的不动产即房屋约定不明确，应视为按份共有该房屋，因此，应以双方实际出资额确定房屋分割比例。
3. 共有人可以协商确定分割方式。如果达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值，应对实物进行分割；若难以分割或分割会减损价值，则应对折价或拍卖、变卖取得的价款进行分割。
4. 共有人分割所得的不动产或者动产存在瑕疵时，其他共有人应承担损失。

2023-11-21 11:41:48

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分手之后，男女双方可以按照以下方式对同居期间所购的房屋进行分割：有协议的，协议优先；协商不成的，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议时，如果共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值，应对实物进行分割；如果难以分割或分割会减损价值，则应对折价或拍卖、变卖所得价款进行分割。共有人分割所得的不动产或动产如有瑕疵，其他共有人应分担损失。

2023-11-21 11:42:08

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共同买房分手后，房屋的处理方式如下：

1. 双方可以协商分割，有协议的按照协议进行，没有协议的则根据平等协商原则对共有财产进行合理划分。
2. 若协商不成，由人民法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况，按照各自出资比例对共有财产进行合理划分。

此外，男女双方在婚姻期间可以对所得财产及婚前财产进行约定，约定形式应为书面。若无约定或约定不明确，则适用相关法律规定。夫妻间的财产约定对双方具有法律约束力，若约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有，则夫或妻一方对外所负的债务，在相对人知道该约定的情况下，由夫或妻一方的个人财产清偿。

2023-11-21 11:42:09

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